上?!奧シ琛保?700套房搶在新政發布前成交

時間:2016-03-25 07:59:16  來源:每日經濟新聞   作者:  瀏覽量:; 字體設置:
  熱點導讀:   原標題:上海“樓瘋”:1700套房搶在新政發布前成交  每日經濟新聞記者 吳若凡 沙斐  瘋了!上海樓市昨日(24日)陷入“瘋狂”。昨天一天一手房成

  182874970.jpg

      原標題:上海“樓瘋”:1700套房搶在新政發布前成交

  每日經濟新聞記者 吳若凡 沙斐

  瘋了!上海樓市昨日(24日)陷入“瘋狂”。昨天一天一手房成交量超過1700套。大量網簽需求的涌入,甚至導致上海市新建商品房合同備案系統響應緩慢,不得不讓“技術人員設法解決”,并將網上合同備案系統簽約時間延長至24時。網簽中

  心交易員也做好了加班到深夜的準備。

  要知道,根據中國指數研究院數據,最近一周上海市一手住宅的日均成交量(含保障房)僅800套;去年3月日均成交在170套左右。

  上海樓市昨日的大量成交,正是源于樓市新政出臺前的“末班車”效應?!睹咳站瞇攣擰芳欽吡私獾?,今日(3月25日)上午10點,上海市政府新聞發布廳將舉行新聞發布會,介紹上海市促進房地產市場平穩發展的相關舉措。市場猜測,上海市將出臺包括提高二套房首付比例、調整購房資格等在內的樓市調控措施。

  事實上,一線城市政策趨緊已現苗頭,房企同樣反應迅速,上周上海新房市場供應達到19萬平方米,為今年以來最高。

  網簽中心人滿為患

  自上海市市委書記韓正在今年兩會上表態“將通過調控手段抑制上海近期房價不斷上漲”以來,上海的樓市調控就備受關注。

  據認證為解放日報社的微信公眾號上海觀察報道,在3月24日舉行的上海市委常委會上,韓正強調,上海房地產市場的調控工作,要堅定目標方向,嚴格執行即將出臺的《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》,依法依規整頓房地產市場秩序,嚴格依法處置違法違規行為。從上海實際出發,加強調控力度。

  記者了解到,3月25日上午10點,上海市政府新聞發布廳將舉行新聞發布會,邀請市住建委、工商局、金融辦等負責人參加,介紹上海市促進房地產市場平穩發展的相關舉措。

  根據出席名單分析,金融辦出席會與房貸相關;工商局會側重于強調維護樓市秩序,對中介機構交易行為進行規范,上海住建委是主要出席方,側重于購房資格和營改增政策。

  在《每日經濟新聞》房產頻道的“邦地產粉絲群”里,上海即將出臺的新政,也是這幾天粉絲關注的焦點。很多人擔心,新政策的出臺,會讓自己買房的愿望成為泡影。

  這樣的擔憂反映在了成交數據上。據上海市房地產交易中心主辦的房地產交易服務網站“網上房地產”數據顯示,截至昨24時,上海市一手房簽約套數達到1706套,而在4個多小時前,這個數字才剛剛超過1100套。據網上房地產歷史數據,上海上月總成交套數1.1萬套。

  同時,鏈家各網簽中心人滿為患,位于徐匯區鏈家網簽中心的交易員告訴記者,不少人預期政策25日公布后就要開始執行,一些外地客戶紛紛趕在24日簽訂居間合同,25日就送交易中心審稅。該交易員表示,“今天會加班加點,可能會持續到12點以后,直到客戶簽完合同為止。”