在中國這10個城市買房最該謹慎,呼和浩特已上榜

時間:2015-10-15 08:28:50  來源:人民日報微信公眾平臺  作者:劉曉博  瀏覽量:; 字體設置:
熱點導讀:   十一假期結束了,各位的錢是不是也花得差不多了?還有閑錢的,也該想想投資些什么了。從過往經驗來看,樓市一直是十一黃金周過后的重點投資方向。然而,并非所有城市的房

  十一假期結束了,各位的錢是不是也花得差不多了?還有閑錢的,也該想想投資些什么了。從過往經驗來看,樓市一直是十一黃金周過后的重點投資方向。然而,并非所有城市的房子都會“越買越賺”。 

  據統計,在中國級別最高、經濟總量最大的48個城市里,有10個城市的人口是“跑輸大盤”的,其樓市也是不適合投資的。當然,沒有納入這48個城市的,絕大部分是中小城市,它們的樓市往往更不值得投資。

  研究了哪48個城市?

  人口強勁增長的城市:廈門、上海、廊坊、東莞、深圳、蘇州、鄭州、北京、長沙、泉州、南京

  人口中速增長的城市:唐山、杭州、石家莊、天津、溫州、保定、無錫、惠州、寧波、青島、佛山、福州、武漢、銀川、烏魯木齊

  人口慢速增長的城市:濟南、廣州、拉薩、成都、合肥、南寧、西安、洛陽、沈陽、???、煙臺

  人口流失的城市:呼和浩特、西寧、昆明、三亞、重慶、長春、哈爾濱、蘭州、太原、貴陽、大連

  重慶雖然整體上呈現人口流失態勢,但它的體量相當于一個省,如果從主城區來觀察,人口仍然是增長的。

  為什么用小學生人數來研究人口增減

  中國一般每隔10年搞一次人口普查,平時統計局根據抽樣調查方式估算人口,數字難免不準確。小學在校生人數,是“數人頭”統計出來的,因而是考察一個城市人口增減的重要指標。

  在這10個城市買房最該謹慎

  1、大連

  2015-10-9 15:37 上傳  這可能讓很多人大跌眼鏡,但大連的確是2008年以來中國人口流失最嚴重的大城市。2008年的時候,全市義務教育階段學生為52.2萬人,到了2014年是43.8萬人,下降了16%,遠遠超過全國平均水平。在大連投資買房,你千萬要慎重

  2、太原

  2008年,太原在校小學生人數是29.8萬人,到2013年(2014年數據沒有查到)為25.4萬,5年下降了14.8%(全國小學生這5年平均下降9.4%),人口處于明顯流失狀態。 

 3、貴陽

  2008年,貴陽小學生人數36.8萬人,2014年下降到31.65萬人,6年下降了14%(全國小學生這6年平均下降8.5%,2014年人數比2013年略有增長),人口流失明顯。

  4、哈爾濱

  2008年,哈爾濱小學生人數為48.1萬人,2014年只剩下41.4萬人,6年下降了14%,遠遠超過全國平均水平,屬人口明顯流失地區。

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